香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐荣花(Annie Tong)表示,財政預算案出台後,成交步伐加快,位於將軍澳的新都城本月暫錄7宗買賣成交,較上用同期增加。包括該行剛促成該屋苑2房戶的買賣成交,首置客斥約628萬元承接,折合實用呎價約14,240元,低市價約2%。
上述售出單位為新都城二期8座高層A室,實用面積約441平方呎,建築面積約617平方呎,屬2房間隔,向東北。唐荣花稱,單位以約680萬元於市場放盤約2星期,終獲同區客接洽,議價後減價約52萬元,以約628萬元成交,實用呎價約14,240元,低市價約2%。據了解,買家為首置客,心儀屋苑屬十大藍籌屋苑,位於港鐵站上蓋,設施配套齊全,環境清幽寧願,故睇樓2次後拍板承接。
資料顯示,原業主於2002年1月以約180萬元購入上述單位,持貨22年轉售帳面獲利約448萬元,單位期內算值約3.7倍。
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