香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝（Anson Tsang）表示，施政報告公佈在即，市場觀望氣氛漸散，換樓客趁機加快入市步伐，優質靚盤旋即被吸納。該行剛促成海桃灣一宗3房戶的買賣成交，同區客斥1,155萬元承接，實用呎價約18,966元。
上述售出單位為海桃灣2座低層D室，實用面積約609平方呎，屬三房間隔，向東南望開揚市景，間隔實用。原業主叫價1,218萬元，單位放盤旋即吸引同區買家注目，新買家為換樓客，對單位一見傾心，睇樓數次後積極還價，業主見買家具誠意，最終同意減價63萬元，以1,155萬元成交，減幅約5.2%。
資料顯示，原業主於2009年4月以約445萬元購入上址，持貨約17年，是次轉手帳面獲利約710萬元離場，物業升值約1.6倍。
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