香港置業葵青珀麗灣分行客戶董事熊建明(Tim Hung)表示，《施政報告》後有業主擴大議價空間，沽貨賺錢離場，珀麗灣10月至今暫錄8宗二手成交。包括本行剛促成該屋苑2房戶的買賣成交，新買家斥720萬元入市，實用呎價約12,162元。
上述售出單位為珀麗灣9座高層B室，實用面積約592平方呎，建築面積約754平方呎，屬2房間隔，向東南望青馬橋海景。熊建明稱，業主10月初時以760萬元放售，施政報告出爐後，業主擴大議價空間吸引買家再次洽詢，雙方經議價後減價後至720萬元成交，拆合實用呎價約12,162元，建築呎價約9,549元。據悉，新買家為首置客，心儀單位屬區內罕有放盤，故睇樓數次後入市。
資料顯示，業主於2012年7月以約509萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利211萬元，單位期內升值約41%。
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