香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示,該行日前促成一宗昇悅居一個2房戶租務成交,區內客以約1.8萬元承租單位,實用呎租約34.8元,屬市價成交。
上述租出單位為昇悅居5座中低層B室,實用面積約517平方呎,建築面積約685平方呎,屬2房間隔,望內園景。謝啟源稱,業主以約1.9萬元放租僅2日即吸引外區客洽詢,雙方議價後減價1,000元,以1.8萬元租出,實用呎租約34.8元,建築呎租約26.3元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位屬大兩房間隔,而且裝修新淨企理,故睇樓數次後即決定承租。
資料顯示,業主於2013年2月以約600萬元購入上述單位,若以現時租金水平計盤,業主享現金回報約3.6厘。
延伸閱讀:
租樓攻略
最新動態