香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,市區租務需求持續,該行日前促成的一宗昇悅居2房戶租賃成交,區外客以約1.7萬元承租單位,實用呎租約32.5元,較市價略低。
上述租出單位為昇悅居2座中層C室,實用面積約523平方呎,建築面積約689平方呎,屬2房間隔,向北望內園景。曾家輝指,業主以約1.85萬元放租約1個月後吸引區外客洽詢,經議價後決定以1.7萬元承租,實用呎租約32.5元,建築呎租約24.7元,較市價略低。據悉,新租客為夫婦,心儀單位新簇企理,間隔四正,故僅睇樓一次後即決定承租。
資料顯示,業主於2002年5月以約218.9萬元購入上述單位,現享現金回報約9.3厘。
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