香港置業西九龍昇悅居商場分行營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示,二手樓價稍為回落,優質單位成為入市目標,該行剛促一宗昇悅居買賣成交,區內客以約895萬元入市2房戶,實用呎價約17,113元。
售出單位為昇悅居2座中層C室,實用面積約523平方呎,建築面積約689平方呎,2房間隔,向北望內園景。黃銘傑稱,單位以938萬元放盤約1個月即獲區內客接洽,議價後減價約43萬元,以約895萬元成交,實用呎價約17,113元,建築呎價約12,990元。據了解,買家為夫婦,心儀物業位於高層,而且價錢相宜,故睇樓1次即拍板入市。
資料顯示,原業主於2003年10月以約200.9萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約694.1萬元,物業升值近3.5倍。
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