香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示,該行日前促成一宗昇悅居2房戶的租務成交,新租客斥約1.95萬元承租,實用呎租約37.4元。
上述租出單位為昇悅居7座中層G室,實用面積約522平方呎,建築面積約689平方呎,屬2房間隔,向南望園景。黃銘傑稱,業主以約2.08萬元放租約1星期後吸引區內客洽詢,雙方經議價後以1.95萬元租出,實用呎租約37.4元,建築呎租約28.3元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位業主出租前曾全屋翻新,故睇樓2次後即決定承租。
資料顯示,原業主於2010年8月以約398萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約5.9厘。
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