昇悅居中層山景3房戶 月租2.2萬元 實呎租約36.2元 低市價約5%

香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示,租務市場找持續暢旺。該行日前促成一宗昇悅居的租務成交,新租客斥2.2萬元承租3房戶,實用呎租約36.2元,較市價低約5%。

上述租出單位為昇悅居6座中層B室,實用面積約607平方呎,建築面積約806平方呎,屬3房2廁間隔,望山景。謝啟源指,業主以2.5萬元放租即日獲區內客洽詢,雙方經議價後減價3,000元,以月租2.2萬元租出,實用呎租約36.2元,建築呎租約27.3元,低市價約5%。據悉,新租客為夫婦,心儀單位整潔,故睇樓2次後即決定承租上述單位。

資料顯示,業主於2017年2月以約908萬元購入上述單位。

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