香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，「波叔Plan」威力持續發揮，加上市區優質盤承接佳，該行日前促成的一宗昇悅居2房戶買賣成交，外區首置客以約900萬元入市，實用呎價約17,613元。
上述售出單位為昇悅居7座中層A室，實用面積約511平方呎，建築面積約655平方呎，屬2房間隔，向南望泳池及園景。曾家輝指，原業主以約950萬元放盤約3個月後獲外區客洽詢，雙方經議價後減價50萬元，以約900萬元易手，實用呎價約17,613元，建築呎價約13,740元。據悉，新買家為首置客，心儀單位間隔實用，而且設有露台，故睇樓2次即決定承購入述單位。
資料顯示，業主於2007年9月以約269萬元購入上述單位，持貨約15年，是次轉售帳面賺約631萬元，物業升值約2.3倍。
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