香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行日前促成的一宗昇悅居2房戶租賃成交,新租客以約1.7萬元承租單位,實用呎租約34.6元,屬市價成交。
上述租出單位為昇悅居6座中層E室,實用面積約491平方呎,建築面積約647平方呎,屬2房間隔,望開揚景。曾家輝指,業主以約1.9萬元放租後吸引新租客洽詢,雙方經議價後以1.7萬元承租,實用呎租約34.6元,建築呎租約26.3元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位整潔企理,故睇樓1次後即決定承租。
資料顯示,業主於2016年10月以約653萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約3.1厘。
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