香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行日前促成的一宗昇悅居2房戶租賃成交,區內客以約1.72萬元承租單位,實用呎租約35元,屬市價成交。
上述租出單位為昇悅居3座中層H室,實用面積約491平方呎,建築面積約646平方呎,屬2房間隔,向南享開揚景。曾家輝指,業主以約1.75萬元放租約1星期即吸引區內客洽詢,經議價後決定以1.72萬元承租,實用呎租約35元,建築呎租約26.6元。據悉,新租客為單身女士,心儀單位有企理裝潢,而且交通便利,故僅睇樓一次後即決定承租。
資料顯示,業主於2007年1月以約253萬元購入上述單位,現享現金回報約8.2厘。
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