昇悅居中層2房戶高市價約5%租出同區夫婦斥2.1萬元承租業主享回報約7.9厘

香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示，區內租盤承接力強。該行日前促成的一宗昇悅居2房戶租賃成交，新租客以約2.1萬元承租單位，實用呎租約40.6元，較市價高約5%。

上述租出單位為昇悅居7座中層C室，實用面積約517平方呎，建築面積約684方呎，屬2房間隔，向北望樓景。謝啟源指，業主以約2.2萬元放租約1星期後吸引同區客洽詢，雙方經議價後以2.1萬元承租，實用呎租約40.6元，建築呎租約30.7元，較市價高約5%。據悉，新租客為夫婦，心儀單位有全新裝潢，故睇樓後決定承租上述單位。

資料顯示，業主於2009年12月以約318萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約7.9厘。

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