香港置業西九龍分行區域董事劉酌源(Victor Lau)表示，近期樓市吹淡風，優質屋苑錄蝕讓成交。該行剛促成一宗昇悅居2房戶買賣成交，新買家斥845萬元承接，實用呎價約16,188元，以市價成交。

上述售出單位為昇悅居7座低層G室，實用面積約522平方呎，建築面積約689平方呎，屬2房間隔，向南望內園景。劉酌源指，原業主以約870萬元放盤約1年後獲同區客洽詢，雙方議價後減價25萬元，以約845萬元易手，實用呎價約16,188元，建築呎價約12,264元。據悉，新買家為家庭客，心儀單位呎價相宜，環境清靜，而且附有靚裝修，故睇樓1次即決定購入上述單位。

資料顯示，業主於2018年5月以約855.8萬元購入上述單位，持貨約4年，是次轉手帳面蝕讓約10.8萬元，單位期內虧損約1.3%。

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