香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示,兔年帶動二手交投熾熱,帶動區內二手成交。該行剛促成的一宗昇悅居2房單位租務成交,外區客斥約1.76萬元承租,摺合實用呎租約34.4元,屬市價成交。
上述租出單位為昇悅居7座低層A室,實用面積約511平方呎,建築面積約655平方呎,屬2房間隔,向南享內園池景。黃銘傑稱,單位以約1.85萬元放租約2個月後獲外區客接洽,雙方經議價後約1.76萬元租出,摺合實用呎租約34.4元,建築呎租近27元。據了解,新租客心儀單位位享池享及有部分傢俱,故睇樓2次後即拍板承租。
資料顯示,業主在2011年6月以約472萬元購入上述物業,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約4.5厘。
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