香港置業西九龍喜薈分行助理分區董事謝正(Jason Tse)表示,該行日前促成一宗昇悅居一個2房戶租務成交,區內客以約1.7萬元承租單位,實用呎租約34.6元,低於市價約5%。
上述租出單位為昇悅居6座高層E室,實用面積約492平方呎,建築面積約647平方呎,屬2房間隔,座向正北望開揚景。謝正稱,業主以約1.75萬元放租僅2日即吸引區內客洽詢,經議價後決定以1.7萬元承租,實用呎租約34.6元,建築呎租約26.3元。據悉,新租客為夫婦客,心儀單位高層開揚,而且鄰近港鐵站,故僅睇樓一次後即決定承租。
資料顯示,業主於2012年4月以約450萬元購入上述單位,現享現金回報約4.5厘。
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