香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行日前促成的一宗昇悅居2房戶租賃成交,新租客以約1.85萬元承租單位,實用呎租約35.8元。
上述租出單位為昇悅居5座高層B室,實用面積約517平方呎,建築面積約685平方呎,屬2房間隔,向南望內園景。曾家輝指,業主以約2萬元放租約1星期後吸引外區客洽詢,雙方經議價後以1.85萬元承租,實用呎租約35.8元,建築呎租約27元。據悉,新租客為朋友合租,心儀單位剛翻新及整潔企理,故睇樓1次後即決定承租。
資料顯示,業主於2012年8月以約538萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主享回報約4.1厘。
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