香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行日前促成的一宗昇悅居2房戶租賃成交,區外客以約1.68萬元承租單位,實用呎租約34.2元,屬市價成交。
上述租出單位為昇悅居6座高層E室,實用面積約491平方呎,建築面積約647平方呎,屬2房間隔,望開揚山景。曾家輝指,業主以約1.8萬元放租約後吸引區外客洽詢,經議價後決定以1.68萬元承租,實用呎租約34.2元,建築呎租約26元。據悉,新租客為單身人士,心儀單位有整潔,故僅睇樓一次後即決定承租。
資料顯示,業主於2009年1月以約250萬元購入上述單位,現享現金回報約8.1厘。
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