香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示,雖然美國聯儲局加息0.5厘,但有不少買家看好後市,趁機入市。該行日前促成一宗昇悅居2房戶買賣成交,外區客斥895萬元入市,實用呎價18,191元,屬市價水平。
上述售出單位為昇悅居7座高層D室,實用面積約492平方呎,建築面積約647平方呎,屬2房間隔,向北望開揚市景。謝啟源指,業主以約910萬元放盤約2星期後獲外區客洽詢,雙方經議價後減價15萬元,以約895萬元售出,實用呎價約18,191元,建築呎價13,833元。據悉,新租客為準夫婦,心儀單位附靚裝潢,故睇樓數次後隨即決定承租。
資料顯示,業主於2012年9月以約480萬元購入上述單位,持貨約10年,是次轉售帳面賺約415萬元,物業升值約86%。
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