香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，區內二手住宅租務表現暢旺，租盤承接力強，租金水平亦貼市價。該行日前促成的一宗昇悅居2房戶租賃成交，新租客以約1.8萬元承租單位，實用呎租約36.7元，屬市價成交。

上述租出單位為昇悅居6座高層E室，實用面積約491平方呎，建築面積約647平方呎，屬2房間隔，望開揚景。曾家輝指，業主以約1.85萬元放租後吸引新租客洽詢，雙方經議價後以1.8萬元承租，實用呎租約36.7元，建築呎租約27.8元。據悉，新租客為單身人士，心儀單位整潔，故睇樓1次後即決定承租。

資料顯示，業主於2009年1月以約250萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主享回報8.6厘。

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