香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,受利淡消息影響,樓價持續整回,吸引買家入市。該行日前促成昇悅居3房戶的買賣成交,新買家斥938萬元承接,實用呎價約15,453元。
上述售出單位為昇悅居6座高層B室,實用面積約607平方呎,建築面積約806平方呎,屬3房間隔,向南望園景。曾家輝指,原業主以約1,020萬元放盤約2個月後獲外區客洽詢,雙方議價後減價82萬元,以約938萬元易手,實用呎價約15,453元,建築呎價約11,638元。據悉,新買家為首置客,心儀單位間隔實用,故睇樓2次後決定承購入述單位。
資料顯示,業主於2002年12月以約297.6萬元購入上述單位,持貨約20年,是次轉售帳面賺約640.4萬元,物業升值逾2.1倍。
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