香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,二手市場交投疲弱,「四小龍」之一的昇悅居3房戶以1,018萬元沽出,實用呎價約16,882元,創近期同類單位新低。
上述售出單位為昇悅居3座高層G室,實用面積約603平方呎,建築面積約802平方呎,屬3房間隔,向南望開揚景。曾家輝指,業主以約1,050萬元放盤約1個月後吸引區內客洽詢,經議價後決定以1,018萬元易手,實用呎價約16,882元,建築呎價約12,693元。據悉,新買家為首置客,心儀單位間隔四正實用,故僅睇樓數次後即決定入市。
資料顯示,原業主於2005年10月以約392萬元購入,是次轉手帳面獲利626萬元,升值約1.6倍。
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