香港置業西九龍昇悅居商場分行營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示,長沙灣「西九四小龍」之一的昇悅居鄰近港鐵站,區內配套完善,吸引不少家庭客進駐,本月至今該屋苑共錄得約4宗的租務成交,包括該行剛促成的一宗2房戶的租務成交,夫婦以約1.75萬元承租,實用呎租約35.7元,屬市價成交。
租出單位為昇悅居8座中低層A室,向南望內園景,2房間隔,實用面積約490平方呎,建築面積約643平方呎。黃銘傑稱,單位以約1.9萬元放租2天後即獲區內客接洽,議價後減價1,500元,以約1.75萬元成交,實用呎租約35.7元,建築呎租約27.2元。據了解,新租客為夫婦,心儀單位乾淨企理,間隔四正實用,且租金合理,故睇樓1次後即拍板承租。
資料顯示,業主於2009年11月以約315萬元購入上述單位,現享租金回報約6.7厘。