香港置業西九龍愛海頌分行高級聯席董事張志豪(Eric Cheung)表示，近期金管局放寛按揭，換樓市埸交投趨增，該行日前剛促成一宗位於長沙灣昌遠大廈1房戶的買賣成交，新買家斥356萬元入市，實用呎價約10,532元。

上述售出單位為昌遠大廈高層P室，實用面積約338平方呎，屬1房間隔，向西北。張志豪稱，業主以約430萬元放盤約4個月後吸引區內客洽詢，經議價後減價74萬元或減幅約17%，以約356萬元租出，折合實用呎價約10,532元。據悉，新買家為長線投資客，心儀單位鄰近西鐵站，交通便利，故睇樓1次後決定承接上述單位。

資料顯示，原業主於2012年8月以約183萬元購入，持貨約11年，是次轉手帳面獲利約173萬元，單位升值近1倍。

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