明德山屬11名校網獲夫婦垂青 斥2萬元承租低層一房戶 低市價約10%

香港置業西南區港島南豪宅專組分行高級營業經理譚浩智 (Shawn Tam)表示,該行剛促成一宗明德山租務成交,新租客斥2萬元承租1房戶單位,實用呎租約51.4元,低於市價約10%成交。

上述租出單位為明德山低層G室,實用面積約389平方呎,屬1房間隔,座向東望學校景觀。譚浩智稱,業主以約2.2萬元放租約1個月後即吸引外區客洽詢,經議價後減價2,000元,以2萬元租出,實用呎租約51.4元。據悉,新租客為夫婦,鍾情單位位於11名校杖網,而且位置方便上班,故睇樓2次後決定承租上述單位。

資料顯示,業主於2021年12月以約960萬元購入上述單位。

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