香港置業西九龍泓景匯分行市務經理(銷售)葉嘉俊(Ray Ip)表示,該行剛促成一宗該星匯居買賣成交,外區客以約685萬元入市一個395實呎戶,實用呎價約17,342元,成交價略低於市價。
售出單位為星匯居1座高層D室,向西北望市景,1房連儲物房間隔,附設露台,實用面積約395平方呎,建築面積約521平方呎。葉嘉俊稱,單位以738萬元放盤3個月後獲外區客接洽,議價後減價逾「半球」53萬元,以約685萬元成交,實用呎價約17,342元,建築呎價約13,148元。據了解,買家為首置客,心儀物業為同區罕有放盤,在睇樓2次後決定入市上述單位。
資料顯示,原業主於2011年12月以約337萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約348萬元,物業升值逾1倍。