香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行剛促成一宗星匯居3房戶買賣成交,外區客斥1,180萬元入市,實用呎價14,994,屬市價水平。
上述成交單位為星匯居2座中層F室,實用面積約787平方呎,建築面積約1,071平方呎,屬3房間隔連多用途房,向南望開揚景。曾家輝指,業主以約1,228萬元放盤3個月後,吸引外區客洽詢,經議價後減價48萬元,以1,180萬元成交,實用呎價約14,994元,建築呎價約11,018元。據悉,新買家為首置客,心儀單位景觀開揚及間隔實用,故睇樓1次後即決定承接。
資料顯示,業主於2015年9月以約960萬元購入上述單位,持貨約7年,是次轉售帳面賺約220萬元,物業升值約22%。
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