香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉(Ray Fong)表示，在市況未明下，買家仍然積極入市優質單位。該行日前促成一宗星匯居一個3房戶的買賣成交，新買家斥約1,150萬元入市，實用呎價約14,631元。

上述售出單位為星匯居2座高層F室，實用面積約786平方呎，建築面積約1,067平方呎，屬3房間隔，向東南望開揚景。方文偉稱，單位以約1,150萬元放盤僅2日即獲區內客接洽，雙方零議價後約1,150萬元租出，實用呎價約14,631元，建築呎價約10,778元。據了解，新租客為家庭客，心儀單位享開揚遠景，故即使無睇樓仍決定購入上述單位。

資料顯示，原業主於2010年7月以約729.6萬元購入上述單位，持貨13年，原業主獲利420.4萬元，期入升值約57.6%。

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