星河明居中層3房套同區客心儀單位有裝潢斥2.3萬元承租業主享回報近6厘

香港置業東中九龍星河明居分行首席高級營業經理楊潤彬(Peter Yeung)表示，該行近日促成一宗星河明居一個3房套的租務成交，新租客斥2.3萬元承租，實用呎租約38.9元，屬市價成交。

上述租出單位為星河明居E座中層06室，實用面積約593平方呎，建築面積約761平方呎，屬3房套間隔，向東北望開揚山景。楊潤彬指，業主以約2.35萬元放租約2星期後吸引區內客洽詢，雙方經議價後以約2.3萬元租出，實用呎租約38.9元，建築呎租約30.2元。據悉，新租客為家庭客，心儀單位附設裝修，故睇樓2次後決定承租。

資料顯示，業主於2011年2月以約465.1萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報近6厘。

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