晉環新近入伙 外國迴流客低市價約2%承租 高層山景3房戶月租2.2萬元

香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智(Shawn Tam)表示,晉環新近入伙,為區內30年來首個新盤,吸引用家進駐,現時晉環約有180個放盤。該行剛促成一宗該屋苑2房戶的租務成交,外區客以約2.2萬元承租,實用呎租約46.3元,低市價約2%。

上述租出單位為晉環1B座高層C室,實用面積475平方呎,屬2房間隔,向西北望開揚山景。譚浩智指,業主以約2.4萬元放租約1個月後吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價2,000元,以2.2萬元租出,實用呎租約46.3元,低市價約2%。據悉,新租客為外國迴流貿易商人,心儀單位位於黃竹坑地鐵站上蓋,坐擁交通優勢;加上單位享全新名牌家電,故睇樓1次即決定承租。

資料顯示,業主於2021年5月以約1,478.6萬元購入上述單位。

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