香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧(May Yung)表示，有隨著暑假租務旺季接近尾聲，加上優質租戶難求，故部分業主願意調低租金，為租客提供入住優質戶的良機。該分行剛促成一宗君滙港不則2房改1房戶的租務成交，新租客斥2.3萬元承租，實用呎租約48.1元，較市價略低。
上述租出單位為君滙港3座高層E室，實用面積約478平方呎，原則屬2房改1房間隔，向西北望海景及城市景。翁嘉慧指，業主以約2.45萬元放租約2星期後吸引外區客洽詢，雙方經議價後以約2.3萬元承租，實用呎租約48.1元，較市價略低。據悉，新租客為夫婦，心儀單位整潔及享海景，加上屬大一房，故睇樓2次後決定承租上述單位。
資料顯示，業主於2012年7月以約656萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主享回報約4.2厘。
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