香港置業西九龍曼克頓山分行市務經理(銷售)王英傑(Matthew Wong)表示，優質單位受捧，曼克頓山本月暫錄2宗租務成交，包括該行剛促成的一個2房單位租務成交，同區客斥約2.2萬元承租，折合實用呎租約40元，屬市價成交。

上述租出單位為曼克頓山中層F室，實用面積約558平方呎，建築面積約758平方呎，屬2房間隔，向西北望貨運碼頭海景。王英傑稱，單位以約2.5萬元放租約3個月，業主上星期再減價至2.4萬元並於防疫措施放寬開放參觀後，隨即獲同區客接洽，雙方議價後再減價約2,000元，累減幅約12%，以約2.2萬元租出，折合實用呎租約40元，建築呎租約29元。據了解，新租客為家庭客，心儀物業享海景，在睇樓數次後即拍板承租。

資料顯示，業主在2009年5月以約495萬元購入上述物業，按現水平租金計，回報率約5.3厘。

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