香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示，荔枝角區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。該行日前促成一宗曼克頓山2房戶買賣成交，同區客斥953萬元入市，實用呎價17,714元，較市價低約5%。

上述售出單位為曼克頓山6座低層D室，實用面積約538平方呎，建築面積約716平方呎，屬2房連露台間隔，向西北望樓景。謝啟源指，業主以約1,100萬元放盤約半年後獲同區客洽詢，雙方經議價後減價147萬元，以約953萬元售出，實用呎價約17,714元，建築呎價13,310元，低市價約5%。據悉，新租客為母女，心儀單位交通便利，故睇樓數次後隨即決定承租。

資料顯示，業主於2007年5月以約306.9萬元購入上述單位，持貨約15年，是次轉售帳面賺約646.1萬元，物業升值逾2倍。

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