本年至今二手公屋錄不足520宗註冊 創7年同期新低

據土地註冊處資料顯示,本年至今(截至11月29日)錄517宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較21年首11月的911宗減少約43.2%,創7年同期新低(見圖)。

圖:每年首11月二手公屋註冊量
*截至11月29日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

若按地區劃分港島、九龍及新界三區本年至今二手公屋註冊量表現,其中港島區錄40宗註冊,較21年首11月的76宗減少約47.4%;九龍區錄146宗註冊,較21年首11月的259宗減少約43.6%;新界區錄331宗註冊,較21年首11月的576宗減少約42.5%(見表)。

表︰按三區劃分本年至今*二手公屋註冊量與21年首11月比較

*截至11月29日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

按金額劃分本年至今二手公屋註冊量表現,其中價值300萬元或以下二手公屋錄350宗註冊,較21年首11月的574宗減少約39%;價值逾400萬元二手公屋錄44宗註冊,較21年首11月的73宗減少約39.7%;價值逾300萬至400萬元二手公屋錄123宗註冊,較21年首11月的264宗減少約53.4%。

而本年至今二手公屋註冊量屋邨排名方面,大圍顯徑邨暫以30宗註冊居榜首;粉嶺華明邨及屯門良景邨暫各以25宗註冊並列第二。

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