本年至今二手居屋錄4,830宗註冊 已超去年全年水平 暫創近5年新高

據土地註冊處資料顯示,本年至今(截至8月30日)錄4,830宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,已超去年的4,765宗約1.4%,暫創近5年新高(見圖)。

圖︰每年二手居屋註冊量走勢

*截至8月30日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

若按金額劃分本年至今二手居屋註冊量表現,其中逾600萬元二手居屋錄1,254宗註冊,較去年全年的1,157宗高出約8.4%,表現最好;逾500萬至600萬元二手居屋錄1,634宗註冊,較去年的1,551宗高出約5.4%;惟500萬元或以下二手居屋錄1,942宗註冊,暫較去年的2,057宗低約5.6%(見表一)。

表一︰按金額劃分本年至今*二手居屋註冊量與去年比較

*截至8月30日

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

另外,本行選取的30個二手居屋屋苑本年至今錄1,701宗註冊,當中已有15個屋苑註冊量超越去年全年水平,其中黃竹坑雅濤閣表現突出,本年至今錄39宗註冊,較去年的22宗高出約77.3%;將軍澳廣明苑錄56宗註冊,較去年的39宗高出約43.6%;沙田愉翠苑表現亦不俗,錄108宗註冊,較去年的79宗高出約36.7%。

而本年至今二手居屋註冊量屋苑排名方面,九龍灣麗晶花園暫以144宗註冊居榜首,較去年的134宗高出約7.5%;表現不俗的沙田愉翠苑暫以108宗註冊排第二;屯門兆康苑暫以99宗註冊排第三,惟仍較去年的111宗低約10.8%(見表二)。

表二︰本年至今*30個二手居屋屋苑註冊量與去年比較

*截至8月30日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

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