本月至今二手居屋錄233宗註冊 按月同期跌約2%

據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至23日)錄233宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較上月同期的237宗減少約1.7%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,3月註冊個案一般主要反映2月市況。

若按金額劃分本月至今二手居屋註冊量表現,其中價值500萬元或以下二手居屋錄88宗註冊,較上月同期的122宗減少約27.9%;反觀,價值逾600萬元二手居屋錄63宗註冊,較上月同期的50宗增加26%;價值逾500萬至600萬元二手居屋錄82宗註冊,較上月同期的65宗增加約26.2%(見表一)。

表一︰按金額劃分本月至今*二手居屋註冊量與上月同期比較

*截至23日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

另外,本行選取的30個二手居屋屋苑本月至今錄78宗註冊,較上月同期的84宗減少約7.1%;當中有13個屋苑報跌,11個屋苑報升,6個屋苑持平;報跌屋苑中,屯門兆康苑及將軍澳寶盈花園各錄得1宗註冊,分別較上月同期的5宗及3宗減少80%及約66.7%;新蒲崗采頤花園、筲箕灣東熹苑及柴灣康翠臺各錄得1宗註冊,同樣較上月同期的2宗減少50%。

報升屋苑中,鴨脷洲漁安苑錄3宗註冊,較上月同期的1宗增加2倍;慈雲山慈愛苑錄5宗註冊,較上月同期的2宗增加1.5倍;沙田愉翠苑錄6宗註冊,較上月同期的3宗增加1倍。

而本月至今二手居屋註冊量屋苑排名方面,九龍灣麗晶花園暫以9宗註冊居榜首,較上月同期的7宗增加約28.6%;馬鞍山富安花園錄6宗註冊,較上月同期的4宗增加50%,與按月同期表現突出的沙田愉翠苑暫並列第二(見表二)。

表二︰本月至今*30個二手居屋屋苑註冊量與上月同期比較

*截至23日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

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