【買村屋】按揭置業8大注意事項

本月至今整體物業錄逾4,000宗註冊 已超3月全月水平 創近3個月新高

據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至27日)整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)錄4,015宗註冊,已超3月全月的3,828宗約4.9%,創近3個月新高(見圖);若與上月同期的3,211宗相比則增加約25%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,4月註冊個案一般主要反映3月市況。

圖:每月整體物業註冊量

*截至27日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

一手私宅市場方面,本月至今錄214宗註冊,已超3月全月的159宗約34.6%;而與上月同期的133宗相比則增加約60.9%。近期發展商已重拾推盤步伐,惟因土地註冊處註冊登記需時,料相關情況將於5月註冊數字逐步反映,相信5月一手私宅註冊量將進一步攀升。

二手住宅市場方面,本月至今錄3,108宗註冊,亦已超3月全月的2,846宗約9.2%;而與上月同期的2,377宗相比則增加約30.8%。一手公營房屋方面,本月至今錄20宗註冊,較上月同期的8宗增加1.5倍。而非住宅物業方面,本月至今錄673宗註冊,較上月同期的693宗則減少約2.9%(見表)。

表:本月至今*各類物業註冊量與上月同期比較

*截至27日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

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