柏景灣中層2房戶低市價2.5%租出 家庭客斥1.95萬元承租 業主享回報約7.8厘

香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮(Ban So)表示,該行日前促成一宗柏景灣的租務成交,新租客斥1.95萬元承租一個2房戶,實用呎租約41.8元,低市價約2.5%。

上述租出單位為柏景灣6座中層F室,實用面積約466平方呎,建築面積約645平方呎,屬2房間隔,向東望市景。蘇國榮指,業主以約2.05萬元放租約1星期即獲區內客洽詢,雙方議價後減價1,000元,以1.95萬元租出,實用呎租約41.8元,建築呎租約30.2元,低市價約2.5%。據悉,新租客為家庭客,心儀單位整潔企理,而且租金相宜,故睇樓數次後即決定承租上述單位。

資料顯示,業主於2005年1月以約301.5萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約7.8厘。

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