香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲(Connie Man)表示,該行日前促成一宗柏景灣租務成交,新租客斥2.1萬元承租2房戶,實用呎租約45元,高市價約5%。
上述租出單位為柏景灣6座高層F室,2房間隔,向東望開揚景,實用面積約466平方呎,建築面積約645平方呎。文愛玲指,業主以每月約2.2萬元放租1個月後吸引區內客洽詢,議價後減價1,000元,以2.1萬元成交,實用呎租約45元,建築呎租約32.6元。據悉,新租客為公司客,心儀單位位於高層享開揚景觀,加上新淨企理,故睇樓2次後即決定承租。
資料顯示,業主於2005年3月以約360萬元購入上述單位,現享租金回報約7厘。