香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,該行促成的一宗柏豐28 原則2房戶的租務成交,新租客斥約1.7萬元承租,實用呎租約40.4元,較市價低約5%。
上述租出單位為柏豐28低層B室,實用面積約421平方呎,建築面積約556平方呎,原則屬2房間隔,望市景。張仲賢稱,單位以月租1.9萬元放盤約3個月後獲外區客接洽,雙方經議價後減價約2,000元或減幅約10.5%,以1.7萬元成交,實用呎租約40.4元,建築呎租約30.6元,低市價約5%。據了解,新租客心儀單位近市區,故睇樓2次後即火速決定承租。
資料顯示,業主於2013年5月以約430萬元購入上述單位,業主享回報約4.7厘。