香港置業東中南九龍德福廣場分行營業經理沈行進(Sam Shum)表示，本月至今德福花園錄約2宗買賣成交，與上月同期相若，該行剛促成一宗該屋苑2房戶買賣成交，業主擬移民新西蘭，趁勢沽貨套現，委託該行為唯一代理，成功以約705萬元售予港島區客，成交價低市價約5至6%。

售出單位為德福花園C座高層15室，向東北望內園景，2房間隔，實用面積約538平方呎，建築面積約603平方呎。沈行進稱，原業主本來打算裝修後自住，不過後來決定移民新西蘭，遂委託該行為唯一代理放盤，以750萬元放盤2個月後獲買家接洽，議價後減價45萬元，以約705萬元成交，實用呎價約13,104元，建築呎價約11,692元。據了解，買家為港島區家庭客，欲轉到九龍區居住，心儀單位新裝修不足一年，睇樓2次即拍板入市。

資料顯示，原業主於2016年6月以約300萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約405萬元，物業升值約135%。