香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，該行剛促成一宗宇晴軒一個2房單位買賣，同區客斥約872萬元入市，實用呎價18,793元，較市價略低。

上述售出單位為宇晴軒2座高層B室，實用面積464平方呎，建築面積631平方呎，屬2房間隔，向西望開揚景觀。曾家輝指，原業主以約920萬元放盤後吸引外區客洽詢，雙方議價後減價約56萬元，以約872萬元成交，實用呎價約18,793元，建築呎價約13,819元，較市價略低。據悉，新買家為首置客，心儀物業景觀開拐，故睇樓後即拍板承接。

據了解，原業主於2004年2月以約177.3萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利694.7萬元，升值近4倍。

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