香港置業西九龍泓景臺分行營業經理黎俊華(Edwin Lai)表示,有準買家憧憬新一份《施政報告》開綠燈,故偷步入市,於市場上尋寶。該行剛促成的一宗泓景臺2房的買賣成交,外區客斥約818萬元入市,折合實用呎價約16,198元。
上述售出單位為泓景臺5座中層G室,實用面積約505平方呎,建築面積約695平方呎,屬2房間隔,向東北望內園景。黎俊華稱,單位以約905萬元放盤約1年後獲外區客接洽,雙方經議價後以約818萬元易手,折合實用呎價約16,198元,建築呎價約11,770元。據了解,新買家為家庭客,心儀單位環境清靜,及單位內有大露台,故睇樓數次後決定承入市。
資料顯示,原業主在2003年8月以約182.9萬元購入上述物業,拎貨約20年,是次轉手獲利約635.1萬元,單位期內升值約3.5倍。
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