香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,樓市氣氛向好,買家積極入市,該行日前促成一宗泓景臺優質3房戶的買賣成交,區內客以1,110萬元入市3房戶,實用呎價約18,167元。
上述售出單位為泓景臺5座中層B室,屬3房間隔,座向南方,外望開揚景色,實用面積約611平方呎,建築面積約840平方呎。曾家輝指,原業主以約1,150萬元放盤約1個月後吸引同區客洽詢,雙方議價後減價40萬元,以1,110萬元成交,實用呎價約18,167元,建築呎價約13,214元。據悉,新買家為換樓客,心儀單位間隔實用,並設有露台,為免錯失良機,故睇樓2次即拍板承接。
據資料顯示,業主於2002年12月以約299萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利811萬元,物業升值逾2.7倍。