香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,中港正式通關,刺激交投回暖,有買家即使無樓睇仍果斷入市。該行日前促成的一宗泓景臺2房單位的買賣成交,買家斥720萬元入市,實用呎價約15,094元,以市價成交。
上述售出單位為泓景臺8座低層H室,實用面積約477平方呎,建立面積約662平方呎,屬2房間隔,望內園景。曾家輝指,業主以約780萬元放盤後獲同區客洽詢,雙方經議價後減價約60萬元,以720萬元易手,實用呎價約15,094元,建築呎價約10,876元。據悉,新買家為單身人士,即使在無樓睇的情況下仍決定承接上述單位。
資料顯示,業主於2014年10月以約477萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利243萬元,物業升值約43%。
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