香港置業西九龍宇晴軒分行助理分區董事謝正(Jason Tse)表示,該行日前促成一宗泓景臺2房戶租務成交,外區客以約1.76萬元承租單位,實用呎租約37.4元,低市價約5%。
上述租出單位為泓景臺3座低層C室,實用面積約470平方呎,建築面積約686平方呎,屬2房間隔,望學校景。謝正稱,業主以約1.85萬元放租約一星期後獲外區客洽詢,雙方經議價後以1.76萬元租出,實用呎租約37.4元,建築呎租約25.7元,低市價約5%。據悉,新租客為韓國人,心儀單位寧靜,而且有雅緻裝修,加上業主已換全新冷氣,故睇樓2次後決定承租。
資料顯示,業主於2003年4月以約175.1萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主享回報約12.1厘。
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