香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行日前促成一宗泓景臺2房的租務成交,新租客斥約1.58萬元承租,實用呎租約34.7元,較市價低約3%。
上述租出單位為泓景臺1座低層E室,實用面積約455平方呎,建築面積約663平方呎,屬2房間隔,向北望鬧市景。曾家輝稱,單位以1.7萬元放盤約2星期後獲區內客接洽,雙方議價後以約1.58萬元承租,折合實用呎租約34.7元,建築呎租約23.8元,低市價約3%。據悉,新租客為夫婦,睇樓1次後即拍板承租。
資料顯示,原業主於2002年2月以約165.5萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約11.5厘。
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