香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,市況未明,市民以租為住,未敢貿然入市。該行日前促成一宗泓景臺2房戶租務成交,新租客斥約1.58萬元承租,實用呎租約33.4元,屬市價成交。
上述租出單位為泓景臺6座低層G室,實用面積約473平方呎,建築面積約653平方呎,屬2房間隔,望園景。曾家輝稱,單位以1.7萬元放盤後獲外區客接洽,雙方議價後減價約1,200元,以約1.58萬元承租,折合實用呎租約33.4元,建築呎租約24.2元。據悉,新租客為家庭客,心儀物業旺中帶靜,故睇樓後即拍板承租。
資料顯示,原業主於2003年2月以約160.1萬元購入上述單位,業主可享回報約11.8厘。
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