香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,四小龍之一的泓景臺,位於市中心,交通便利,配套齊全,獲用家垂青。該行日前促成一宗該屋苑3房戶的租務成交,新租客斥約2.55萬元承租,實用呎租約38.8元。
上述租出單位為泓景臺2座極低層,實用面積約658平方呎,建築面積約920平方呎,屬3房間隔,向東望開泳池景及園景。曾家輝稱,單位以2.7萬元放盤約1個月後獲外區客接洽,雙方議價後以約2.55萬元承租,折合實用呎租約38.8元,建築呎租約27.7元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位間隔實用及景觀開揚,故睇樓2次後即拍板承租。
資料顯示,業主於2007年8月以約402.8萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約7.6厘。
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