香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,四小龍之一的泓景臺,位於市中心,交通便利,配套齊全,獲用家垂青。該行日前促成一宗該屋苑2房戶的租務成交,新租客斥約1.95萬元承租,實用呎租約39.6元,屬市價成交。
上述租出單位為泓景臺3座極高層,實用面積約492平方呎,建築面積約678平方呎,屬2房間隔,向西南望海景。曾家輝稱,單位以2萬元放租僅2天即獲新租客接洽,雙方議價後以約1.95萬元承租,折合實用呎租約39.6元,建築呎租約28.8元。據悉,新租客心儀間隔合用及景觀開揚,故睇樓1次後即拍板承租。
資料顯示,業主於2010年10月以約455萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約5.1厘。
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