香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行日前促成一宗泓景臺2房的租務成交,新租客斥約1.85萬元承租,實用呎租約36.3元,屬市價成交。
上述租出單位為泓景臺5座高層G室,實用面積約509平方呎,建築面積約695平方呎,屬2房間隔,向東北望園景。曾家輝稱,單位以2萬元放盤僅3天即獲外區客接洽,雙方議價後以約1.85萬元承租,折合實用呎租約36.3元,建築呎租約26.6元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位裝修整潔,故睇樓1次後即拍板承租。
資料顯示,原業主於2010年2月以約338萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約6.6厘。
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